オーベル早稲田

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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3階 / 42.77㎡の場合

相場
4,777万円
111.7万円/㎡
2,796
4,117
5,437
6,758
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,117万円〜5,437万円
96.3万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月6日
オーベル早稲田
5,080万円(118.8万円/㎡)/ 3階 / 42.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/175,080万円118.8万円3階 42.77㎡ 2LDK
2023/12/261,900万円89.7万円2階 21.19㎡ 1R
2022/10/071,740万円82.1万円2階 21.19㎡ 1R
2022/09/053,780万円79.1万円1階 47.78㎡ 1LDK

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/17オーベル早稲田
新宿区若松町
若松河田駅2分 5,080万円118.8万円42.772LDK3階 / 3階建 198821RC
2024/12/28エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,480万円91.0万円38.251R2階 / 11階建 南東199270SRC
2022/02/03グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 3,099万円89.3万円34.72DK5階 / 7階建 198436RC
2024/03/04コム戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 4,180万円119.4万円351LDK4階 / 5階建 北東199215RC
2025/04/16サンセゾン若松町
新宿区若松町
若松河田駅7分 4,480万円115.5万円38.781LDK2階 / 4階建 南東198431RC
2025/04/07グリーンパーク市ケ谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 4,380万円109.3万円40.061LDK5階 / 13階建 -198730SRC
2021/08/23サザンコート早稲田
新宿区早稲田南町
早稲田駅3分 4,180万円105.2万円39.741LDK7階 / 9階建 199122SRC
2025/06/03リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 5,180万円130.7万円39.641LDK5階 / 12階建 198345SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/17オーベル早稲田
新宿区若松町
若松河田駅2分 14.8万円0.35万円42.772LDK3階 / 3階建 198821RC
2025/02/03エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 10.5万円0.30万円34.431DK4階 / 11階建 北西199270SRC
2023/12/13デュロス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 11.8万円0.29万円40.952K11階 / 12階建 南西198841SRC
2024/02/05サンセゾン若松町
新宿区若松町
若松河田駅7分 10.8万円0.33万円32.71DK4階 / 4階建 北東198431RC
2024/10/12ハイツ角田
新宿区若松町
若松河田駅6分 14.8万円0.37万円39.861LDK2階 / 4階建 西19916RC
2025/01/10グリーンパーク市ケ谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 11.2万円0.27万円41.832DK4階 / 13階建 西198730SRC
2025/03/26リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 16.5万円0.39万円42.691LDK10階 / 12階建 南東198345SRC
2025/05/21サザンコート早稲田
新宿区早稲田南町
早稲田駅3分 13.0万円0.31万円41.421LDK3階 / 9階建 199122SRC
2025/03/23スカイコート早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅3分 15.0万円0.30万円49.251LDK1階 / 4階建 南西198620RC
2025/04/30パティオ神楽坂
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 13.0万円0.37万円35.571LDK2階 / 4階建 南東198320RC
2025/05/29クレドール富久
新宿区富久町
曙橋駅7分 16.0万円0.42万円38.51LDK2階 / 4階建 北西19928RC
2023/04/22ウイン四谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 15.0万円0.35万円42.351R11階 / 13階建 198455SRC
2025/03/04モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 21.0万円0.45万円46.832LDK2階 / 11階建 西198424SRC
2024/05/25シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 10.5万円0.29万円36.071DK9階 / 11階建 -198462SRC
2024/02/18新宿区市谷加賀町2丁目マンション
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅8分 16.0万円0.37万円43.821LDK4階 / 5階建 北東199318RC
2024/05/09ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 10.2万円0.31万円33.251DK2階 / 10階建 -199263SRC
2023/07/15東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 13.0万円0.32万円40.171LDK8階 / 9階建 西199066SRC
2024/06/01パーク・ハイム牛込
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅4分 15.2万円0.30万円50.781LDK4階 / 10階建 198424SRC
2024/12/27コープ四谷
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 14.2万円0.31万円46.142DK2階 / 3階建 198318RC
2024/08/19クインズコート新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 18.0万円0.44万円40.941LDK7階 / 8階建 198921SRC
2025/05/05ライオンズマンション神楽坂第6
新宿区東榎町
神楽坂駅4分 18.0万円0.41万円44.062DK8階 / 10階建 西198550SRC
2025/02/10ファイブ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 12.0万円0.29万円42.072DK2階 / 6階建 198525RC
2025/02/14キャッスルマンション荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 17.0万円0.34万円49.882DK3階 / 5階建 198323RC
2024/03/14プレール早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 9.0万円0.27万円33.011DK3階 / 4階建 198712RC
2024/10/11扶桑ハイツ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 10.0万円0.28万円361K4階 / 7階建 南西198420RC
2025/04/05西早稲田南ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 15.8万円0.32万円50.031LDK8階 / 12階建 199355SRC
2024/11/09クイーンズコートオークラ
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 15.0万円0.37万円40.71K5階 / 11階建 南西198546SRC
2025/02/04ストーク四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 10.7万円0.30万円35.671K4階 / 6階建 198455RC
2024/05/03ヴェラハイツ神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 17.0万円0.39万円43.21LDK5階 / 10階建 -198435SRC
2024/06/17グローリア初穂新宿II
新宿区大久保二丁目
新大久保駅10分 11.2万円0.35万円32.132K2階 / 4階建 198638RC
2025/05/28朝日神楽坂マンション
新宿区天神町
神楽坂駅3分 14.5万円0.32万円44.722DK4階 / 10階建 198422RC
2025/03/05ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 12.5万円0.35万円36.111DK2階 / 7階建 198462RC
2024/05/02サンウィング四谷
新宿区四谷坂町
四ツ谷駅8分 11.0万円0.34万円32.551K3階 / 3階建 西198915RC
2024/12/26ラインビルド新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 12.5万円0.35万円35.241R5階 / 7階建 西198337RC
2025/02/10フェニックス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 16.7万円0.45万円37.411LDK5階 / 8階建 南西19918SRC
2024/11/22スカイエスタ
新宿区西早稲田二丁目
高田馬場駅10分 15.0万円0.35万円43.071LDK7階 / 12階建 北東199256SRC
2024/08/25カテリーナ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 14.2万円0.43万円331DK5階 / 10階建 西198341SRC
2024/08/20サンサーラ第3御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 14.4万円0.41万円34.921DK2階 / 8階建 北東198326SRC
2024/12/10サンサーラ第4御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 21.0万円0.43万円49.412LDK6階 / 11階建 198531SRC
2024/05/31グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 19.0万円0.44万円42.961SDK3階 / 5階建 198837RC
2023/12/10LM山吹町
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 12.0万円0.33万円36.341LDK5階 / 11階建 199062SRC
2025/05/06ライオンズマンション山吹町
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10.0万円0.28万円36.342DK7階 / 11階建 西199062SRC
2024/03/11藤和新宿御苑コープ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅1分 20.0万円0.48万円41.661R3階 / 11階建 -198337SRC
2023/09/01第33宮庭ビル
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅1分 14.0万円0.35万円39.692K9階 / 10階建 198744SRC
2022/10/13ハイツ望岳
新宿区赤城下町
神楽坂駅5分 12.5万円0.32万円38.651R2階 / 3階建 -199012RC
2025/04/08レイズビル高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 16.0万円0.47万円33.761LDK5階 / 9階建 19929鉄骨造
2023/12/01パルム四谷
新宿区四谷二丁目
四ツ谷駅5分 14.0万円0.41万円33.871R10階 / 10階建 -198328SRC
2025/05/07カーネ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 14.8万円0.32万円46.821LDK8階 / 11階建 -199062SRC
2025/02/26ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 14.5万円0.33万円43.342DK3階 / 5階建 198641RC
2025/01/14日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 14.0万円0.41万円34.421DK8階 / 9階建 198554SRC
2025/02/16ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 21.0万円0.51万円41.262LDK3階 / 10階建 198337SRC
2024/11/22アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 12.2万円0.35万円35.181R3階 / 9階建 -198437SRC
2025/05/16セントヒルズ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 13.0万円0.32万円40.011LDK2階 / 5階建 199049RC
2025/03/17サンライズ神楽坂
新宿区神楽坂三丁目
飯田橋駅5分 16.8万円0.40万円42.121LDK3階 / 5階建 198324RC
2024/02/05ローゼンハイム
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 16.0万円0.37万円43.732DK5階 / 3階建 西198637鉄骨造
2025/02/16パインクレスト信濃町
新宿区南元町
信濃町駅6分 14.0万円0.33万円43.042DK2階 / 3階建 南東199115RC
2024/09/24キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 16.0万円0.41万円39.061DK4階 / 7階建 南東198323RC
2025/02/28パールハウス
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 10.3万円0.28万円36.261K3階 / 3階建 199112ALC
2023/07/14ニックハイム飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅7分 12.7万円0.30万円42.521LDK8階 / 11階建 198428SRC
2024/10/11グランドメゾン飯田橋
新宿区下宮比町
飯田橋駅4分 15.4万円0.31万円49.51LDK3階 / 11階建 198556SRC
2024/11/22朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 12.0万円0.36万円33.041DK4階 / 7階建 南東198652RC
2025/04/01ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 14.5万円0.31万円47.042LDK6階 / 10階建 北東198332SRC
2025/04/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 19.0万円0.37万円51.142LDK5階 / 8階建 198343SRC
2023/05/17ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 17.0万円0.36万円47.172LDK7階 / 8階建 198343SRC
2023/08/05アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 12.5万円0.30万円41.422DK3階 / 8階建 西198734SRC
2025/02/21エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 12.0万円0.27万円43.692DK1階 / 4階建 198634RC
2023/10/18ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 11.3万円0.27万円422DK3階 / 4階建 198631RC
2023/06/07新都心ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 11.3万円0.30万円37.291DK5階 / 10階建 198532SRC
2024/06/17陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅8分 12.5万円0.31万円40.11R5階 / 12階建 198450SRC
2023/03/04マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 12.5万円0.38万円331DK5階 / 6階建 西198531RC
2024/05/27ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 9.9万円0.30万円33.381DK3階 / 5階建 北西198328RC
2024/01/10メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 14.0万円0.29万円48.83DK1階 / 4階建 198427RC
2025/02/01グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 16.0万円0.31万円52.121LDK6階 / 12階建 西199263SRC
2025/03/19ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 17.0万円0.33万円51.763DK2階 / 4階建 198437SRC
2025/04/02マートルコート新宿ガーデンハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 12.8万円0.32万円40.271LDK2階 / 3階建 北西198425RC
2023/10/18ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 10.0万円0.29万円352K3階 / 11階建 -198360SRC
2024/10/11三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 13.5万円0.27万円50.222DK1階 / 4階建 198930RC
2025/01/29セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 12.0万円0.30万円40.032K4階 / 4階建 南西198420RC
2025/02/04コスモ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 11.5万円0.28万円40.891LDK8階 / 8階建 198625SRC
2024/11/30セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 10.8万円0.29万円36.762DK3階 / 5階建 198733RC
2025/03/11サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 18.0万円0.38万円47.562LDK2階 / 5階建 西198337RC
2025/03/08トレス・プラタ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 12.5万円0.29万円43.752DK1階 / 4階建 198812RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、新宿区では0%上昇しています。
1983〜1993年築, 専有面積32.77㎡〜52.77㎡の平均販売価格
東京都
89.0万円/㎡
前年比+11.0%
新宿区
104.5万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名オーベル早稲田
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月1988年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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